Казахстанцы стали реже подавать заявки на ипотеку, но объем новых выдач продолжил расти. По итогам первого полугодия 2026 года он достиг 1,1 трлн тенге, сообщили в Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана, передает QaraMedia. 

За год количество ипотечных заявок сократилось на 13,4% — до 419,2 тыс. При этом после сильного спада в первом квартале во втором спрос начал восстанавливаться и вырос на 18,7% квартал к кварталу.

Одной из главных причин снижения интереса к ипотеке эксперты называют рост цен на жилье. Новостройки за год подорожали на 15,5%, вторичное жилье — на 11,8%, тогда как реальные денежные доходы казахстанцев увеличились всего на 0,1%.

Несмотря на это, объем новых ипотечных займов вырос на 12,4% — до 1,1 трлн тенге. Причем основной рост, по данным АФК, обеспечивают Отбасы банк и льготные программы.

Классическая банковская ипотека, напротив, продолжает сокращаться. Ее доля в новых выдачах опустилась до 14,3%.

Таким образом, ипотечный рынок растет в деньгах преимущественно за счет льготных и жилищно-сберегательных программ, тогда как обычные рыночные займы остаются менее доступными.